A gestão de obras é tudo aquilo que envolve a administração de tempo, recursos e equipe. A intenção é que o cronograma da construção seja cumprido de maneira correta. A partir do momento que isso ocorre, é possível obter ótimos resultados.
Um cronograma detalhado de processos, gastos e prazos, pode facilitar muito. O objetivo é que tudo seja registrado para evitar possíveis problemas futuros, já que atrasos afetam diretamente na satisfação do consumidor e desempenho de uma equipe inteira.
Continue a leitura e saiba mais sobre como fazer uma boa gestão de obras!
Gestão de Obras consiste em conhecer todas as etapas da construção
É impossível gerir algo que você não conhece, ainda mais se isso é divido em diversas etapas. Logo, o primeiro passo é conhecer a fundo tudo o que acontece no canteiro de obras. Desde os menores detalhes até os processos mais complexos.
Para conhecer cada etapa de maneira efetiva, reúna todos os profissionais envolvidos na obra. Assim, você consegue alinhar com toda a equipe o passo a passo de cada tarefa.
Tenha metas realistas para o cronograma de obras
Após entender a fundo sobre como cada etapa é realizada e a quantidade necessária de mão de obra em determinado projeto, é preciso planejar um cronograma. Porém, cuidado para não estipular datas de conclusão equivocadas que podem frustrar você e toda equipe.
Logo, trace metas realistas dentro de cada etapa, colocando tempo adequado para um trabalho bem feito.
Aposte numa margem de erro, pois imprevistos acontecem a todo momento, ainda mais em construções, onde um erro mínimo de cálculo pode afetar drasticamente qualquer etapa. Por isso, é essencial que haja calma junto a objetividade.
Considerar a possibilidade de um imprevisto e reservar um tempo no cronograma para a sua solução evitam correrias e que uma unidade de problema possa se multiplicar. Fazendo isso, ao final, tudo poderá ser entregue conforme o contratado. Ou seja, menos dor de cabeça para sua equipe e mais satisfação do cliente com o serviço prestado.
Controle de materiais no canteiro de obras
Não basta apenas ter o cronograma da sua obra sob controle. Grandes construtoras de sucesso possuem processos que beneficiam tanto o tempo de cada etapa como o controle de materiais.
O que ambos afetam?
Isto mesmo, o orçamento! Logo, ter esses dois itens sob controle garante maior lucratividade, além de que, com um melhor prazo de entrega, a empresa conquista destaque entre as concorrentes.
O indicado para um bom controle de materiais é o desenvolvimento de planilhas e softwares específicos para não sobrar, muito menos faltar material durante a obra. Até porque existe um orçamento inicial para a construção que você, como gestor, deve tentar ao máximo não exceder ao longo do trabalho.
Trabalhe com fornecedores que se preocupam com seus prazos
É pensando nisso que a Tubominas investe em qualidade, tecnologia e logística, com o objetivo de atender todas as necessidades da sua obra com agilidade.
Material com pouco risco de acidentes melhoram a gestão de obras
Segurança no ambiente de trabalho é essencial. No canteiro de obras, uma equipe bem instruída e o uso de materiais com menos riscos de acidentes fazem toda diferença.
Um bom exemplo de práticas que melhoram a segurança no canteiro de obras é o uso de formas de papelão para concreto. Leves e de fácil manuseio, não exigem guindastes na obra, elevando diversos indicadores de segurança.
Experimente implementar esses tipos de substituições. Desta maneira, a sua construtora pode também se destacar em meio a um mercado que valoriza cada vez mais empresas que se importam com seus colaboradores.
Comunicação com a equipe de obras
Você precisa expressar seus objetivos e necessidades de maneira clara! A partir de um diálogo aberto com toda a equipe, as chances de uma ótima gestão de obras são bem maiores.
Como saber qual a prioridade do dia ou semana de trabalho se meu superior não me comunica?
Se coloque a disposição de todos os profissionais para possíveis dúvidas. E mais importante, deixe-os a par de tudo que está acontecendo e o que você, líder da equipe, espera que aconteça. Assim, todos trabalham com o mesmo objetivo, na mesma direção.
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Tags: canteiro de obras, construção civil, controle de materiais, engenharia civil, etapas da construção, gestão de obras